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Dr. Tröger Immobilien
Dr. Tröger Immobilien

Charmante Immobilie mit Charakter und Potential

Haus zum Kauf in 55585 Oberhausen / Objektnummer: VW331

Haus zum Kauf in 55585 Oberhausen 107.000,00 €

3 Zimmer

74 m² Wohnfläche

176 m² Grundfläche

SchlafzimmerBadezimmer
Es lohnt sich ! Genießen Sie die Ruhe in einer Siedlungsgemeinde mit einer gewachsenen Struktur . Diese Immobilie läd zum harmonischen Wohnen ein . Im Erdgeschoß haben wir eine geräumige Küche mit Eßzimmer, großes Wohnzimmer , Flur , Schlafzimmer und Wannenbad . Eine nach oben führende Treppe geleitet uns in einen Flur
von dem aus geht es in 4 Räume die früher eventuell einmal als Dachkammern und Stauraum genutzt wurden.
Ein Nebengebäude befindet sich auf der linken Seite des Grundstückes vor dem Haus .

Die Immobilie in Zahlen:

EG ( Raumhöhe ca. 2,40 m )

Wohnen: ca. 16,610 m²
Schlafen: ca. 10,024m²
Essen: ca. 13,255m²
Küche: ca. 13,783m²
Bad: ca. 11,271m²
Flur: ca. 9,761m²


Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum und Messfehler vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

Lageplan

Lage und Verkehrsanbindung

Oberhausen an der Nahe ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an. Oberhausen an der Nahe gehört zum „Weinbaubereich Nahetal“ im Anbaugebiet Nahe. Im Ort sind acht Weinbaubetriebe tätig, die bestockte Rebfläche beträgt 32 Hektar. Etwa 94 % des angebauten Weins sind Weißweinrebsorten (Stand 2007). Im Jahre 1979 waren noch 13 Betriebe tätig, die damalige Rebfläche betrug 44 Hektar. (Quelle:Wikipedia)

Preise
Kaufpreis
107.000,00 €
Preisinfos
Charmante Immobilie mit Charakter und Potential
Provision
3,57%
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
74 m²
Grundfläche
176 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
modernisiert
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
Gültig bis
28.01.2035
Endenergiebedarf
479 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Gebäudeart
wohn
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
OEL
Jahrgang
ab dem 1.5.2014
Dr. Michael Troeger

Dr. Michael Tröger Immobilien

Dr. Michael Troeger

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