Haus zum Kauf in 55442 Stromberg 217.000 €

Ausstattung

Gesamt: Wohnnutzfläche: ca. 84,00m² Nutzfläche: diverse Grundstück: ca. 144,00m² Weitere Angaben: Energieverbrauchsausweis vom: 05.06.2025 Gültigkeit bis: 04.06.2035 Energiebedarf: 19,48kWh/(m².a) Emission: 6,31kg Co2-Äquivalent/(m²) E-Klasse: A+ Energieträger: Flüssiggas Baujahr Gebäude: 1994 Baujahr Heizung: 2015

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Stromberg in der Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg im Landkreis Bad Kreuznach mit ungefähr 3200 Einwohnern am südöstlichen Rand des Hunsrücks gilt als Heimat des Deutschen Michels. Stromberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Stromberg liegt am östlichen Rand des Soonwalds, eines zirka 40 km² großen und bis zu 657 m hohen Bergzugs im Hunsrück, und südlich des Binger Walds. Es ist wegen des Autobahnanschlusses Stromberg an der A 61 sehr gut zu erreichen. Nach Frankfurt am Main sind es 80 Kilometer, nach Koblenz 58 Kilometer. Die Landeshauptstadt Mainz liegt 41 Straßenkilometer entfernt.(Quelle:Wikipedia.de) Der Ortsteil Schindeldorf liegt mitten im Wald auf einem Berg gegenüber . Hier findet man einen großen Golfplatz mit Golfhotel, viele Wandermöglichkeiten und ein attraktives Freibad.

Lageplan

Weitere Informationen

Dieses Immobilie erwerben Sie für 217.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
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Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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