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Schöne Eigentumswohnung im 2.OG in ruhiger Lage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Wohnung zum Kauf in 55543 Bad Kreuznach / Objektnummer: BV254

Wohnung zum Kauf in 55543 Bad Kreuznach 89.000 €

1.5 Zimmer

1 Badezimmer

35 m² Wohnfläche

1 m² Außenfläche

SchlafzimmerBadezimmerZentralheizung
Schöne Eigentumswohnung im 2.OG in ruhiger Lage mit Balkon südlich von Bad Kreuznach sucht einen neuen Eigentümer/Investor . Ein attraktiver Balkon läd zum Entspannen ein . Die Kombination Wohnen und Schlafen vermittelt eine Gemütlichkeit . Die Küche hat ein großes Fenster für Lichteinfall oder auch das unangenehme Gerüche rasch abziehen können. Das Duschbad ist direkt vom Flur aus begehbar. Ein Keller gehört auch dazu . Der Tiefgaragenstellplatz ist inkl.. Die Wohnung ist derzeit fremdvermietet, Kaltmiete 4.500,--€ p.a.

Wohnnutzfläche:

-Flur
-Wohnen/Schlafen
-Küche
-Duschbad
-Balkon
-TG-Stellplatz

Ausstattung

Weitere Angaben: Energieverbrauchsausweis vom 10.04.2019 gültig bis: 09.04.2029 Energieverbrauch: 130,2kWh/(m².a) E-Klasse:E Energieträger: Gas Baujahr Gebäude: 1993 (lt.E-Ausweis) Baujahr Heizung: 1993 (lt.E-Ausweis) Diese Immobilie erwerben Sie für 89.000,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.troegerimmobilien.de

Lage und Verkehrsanbindung

Bad Kreuznach Süd

Lageplan

Weitere Informationen

Dieses Immobilie erwerben Sie für 89.000,-- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.

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Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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Preise
Kaufpreis
89.000,00 €
Preisinfos
Schöne Eigentumswohnung im 2.OG mit Balkon zzgl. Tiefgarage
Provision
3,57%
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
35 m²
Baujahr
1993
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
130,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Gebäudeart
wohnen
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
09.04.2029
Jahrgang Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Dr. Michael Troeger