Zentral in 55597 Wöllstein , großer Garten und Photovoltaik
Sehr interessante Immobilie mit Ursprungsbaujahr ca. 1900 und einem Anbau von ca. 1960 .
Die Immobilie wurde nach Angaben des Eigentümers 2010 modernisiert . Der Hof hat eine Angeschlossenheit .Der Dachboden ist nicht ausgebaut . Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 14kW, der hier erzeugte Strom wird selbst genutzt und nicht eingespeist .

Die Immobilien in Zahlen:

EG:
-Wohnen/Essen
-Duschbad1
-Flur
-Küche
-Schlafen1
-Schlafen2
-Ankleide
-Außenterrasse
-Vorratsraum
-Duschbad2

OG:
-Schlafen1
-Schlafen2
-Ankleide
-Flur

UG:
-kleiner Gewölbekeller

Auf dem Grundstück gibt es eine freistehende Garage, einen Stellplatz und im hinteren Teil ein Gartenhaus .Die Immobilie ist vom Eigentümer bewohnt.

Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

Gesamt:
Wohnnutzfläche: ca. 110,00 m²
Nutzfläche: diverse
Grundstück: ca. 548,00 m²

Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vom 23.09.2019
Gültigkeit bis 22.09.2029
Energiebedarf: 341,2kWh/(m².a)
Emmision: 85,1kg Co2-Äquivalent/(m².a)
E-Klasse: H
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1900 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 1999 (lt.E-Ausweis)

Diese Immobilie erwerben Sie für 255.000,00 € zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.troegerimmobilien.de

Ausstattung

Gesamt:
Wohnnutzfläche: ca. 110,00 m²
Nutzfläche: diverse
Grundstück: ca. 548,00 m²

Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vom 23.09.2019
Gültigkeit bis 22.09.2029
Energiebedarf: 341,2kWh/(m².a)
Emmision: 85,1kg Co2-Äquivalent/(m².a)
E-Klasse: H
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1900 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 1999 (lt.E-Ausweis)

Diese Immobilie erwerben Sie für 255.000,00 € zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.troegerimmobilien.de

Lage und Verkehrsanbindung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in 55597 Wöllstein im Ortskern.Die Grundversorgung kst durch naheliegende Einkaufsmöglichkeiten gewährleitet . Kindergärten und Schulen im Umfeld.

Lageplan

Weitere Informationen

Dieses Immobilie erwerben Sie für 255.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

neu — Zentral in 55597 Wöllstein

Haus zum Kauf in Wöllstein (55597) 255.000 €

Ausstattung

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